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怎么看租房合同

2019.03.25 房产纠纷 1715人浏览举报
律师回答
确保房屋安全

租房前一定要仔细检查房子是否有安全隐患,市场上很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否有漏水情况、电路配置以及防盗配置等。

明确物品责任

租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常、马桶抽水是否正常、空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通、有无经常漏水状况等,还要试用水、电、煤气等的开关。

明确违约责任

出租人逾期交付房屋、或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

约定水电费

水费电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,由谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳等等。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
报告编号:NO.20190325*****

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    王汉杰律师 2019.03.19 1212人看过
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    潘钧律师 2019.09.02 3082人看过
  • 支付宝怎么看租房电子合同

    首先先打开支付宝“城市服务”,然后选择“合同服务”里的“个人房屋租赁合同”,按照合同模版填写租房相关的信息,完成电子签名,然后整体再打开就可以查看了。

    2019.07.11 8683人看过
  • 租房合同有没有效力怎么看

    看是否依法签订。根据我国相关法律、法规的规定,有下列情形之一的房屋是不得出租房子的:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的。

    王汉杰律师 2019.02.18 1337人看过
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    王汉杰律师 2019.03.19 1400人看过
  • 检车日期怎么看

    在机动车所有人的行驶证的副本上都会注明年检的时间的。还有就是挡风玻璃上应该贴有那些标志,其中就有一个年检的标志,上面有年月份,如果实在不知道也可以去车管所查询。

    秦江华律师 2019.04.04 6335人看过
  • 工伤保险税率怎么看

    工伤保险不是税,不适用税率。工伤保险,是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下,遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时,劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。

    袁超律师 2019.07.19 535人看过
  • 工伤保险怎么看费率

    看处于什么行业。根据不同行业的工伤风险程度,由低到高,依次将行业工伤风险类别划分为一类至八类。一类至八类分别控制在该行业用人单位职工工资总额的0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%左右。

    袁超律师 2019.07.23 449人看过
  • 怎么看个税抵扣成功

    手机安装个人所得税app,点击并且打开,进入到个人所得税app首页后,点击【个人中心】登录进去,登录以后,点击导航栏【查询】按钮,在查询界面找到我的记录,点击【专项附加填报记录】,在填报记录查询界面可以查看自己的申报详细情况。

    张燕鹏律师 2019.04.09 4499人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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