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报告编号：NO.20221209*****
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中介签订的房屋买卖合同满足下列条件则有法律效力：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
依法签订的房屋买卖中介合同有法律效力。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房屋买卖合同满足下列要件则有法律效力：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律和社会公共利益。
私下依法写的房屋买卖合同具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
关于私人房屋买卖合同关系法律效力问题，我国法律并未规定房屋买卖合同必须经政府认证、公证员公证或律师见证。私人房屋买卖合同只要买卖双方有相应民事行为能力，且有权处分买卖合同中涉及的标的物，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定等。
签署房屋买卖合同有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力。
私人签订房屋买卖合同时，符合如下条件的，有法律效力。（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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