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宅基地使用权变更申请范文

2022.11.22 房产纠纷 1503人浏览举报
律师回答
根据当事人申请变更的理由(如:在村集体内部流转,或者宅基地证内容登记有误申请更正等),写清楚申请事实并根据申请书的通用格式书写即可;
尚有不明确的,可以事先咨询当地的镇、街、区土地管理部门工作人员明确。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第十二条:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
报告编号:NO.20221122*****

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  • 宅基地使用权变更

    宅基地使用权变更登记手续:(一)申请人提交上述材料提出申请:(二)受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。

    王汉杰律师 2019.03.16 1192人看过
  • 农村宅基地使用权变更申请

    《土地管理法》实施条例规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

    王汉杰律师 2019.03.16 1223人看过
  • 宅基地使用权变更手续

    目前,宅基地使用证变更工作手续:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件:1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

    王汉杰律师 2019.03.16 1090人看过
  • 宅基地使用权变更条例

    根据我国《房屋登记办办法》的规定,发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的。

    王汉杰律师 2019.03.16 1044人看过
  • 宅基地使用权变更登记

    目前,宅基地使用证变更工作手续:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件:1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

    王汉杰律师 2019.03.16 1428人看过
  • 宅基地使用权变更审批表

    目前,宅基地使用证变更工作手续:审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。变更基本条件:1、申请人户口必须在本村。2、申请人户口必须是农业户口。3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

    王汉杰律师 2019.03.16 42人看过
  • 集体土地宅基地使用权变更

    第一、申请登记程序。取号申请——受理——审核——登簿——交费领证。第二、受理范围:1.市行政服务中心不动产登记窗口:主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务。

    王汉杰律师 2019.02.20 1203人看过
  • 农村宅基地使用权变更登记

    土地登记规则第37条规定:“有下列情形之一的,土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记。

    王汉杰律师 2019.02.20 1388人看过
  • 农村宅基地使用权变更的手续

    1、申请人准备好相关材料,向村委会提交申请;2、申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;3、等待国土资源部门分级审核;4、发证。

    王汉杰律师 2019.02.22 1291人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    答:您好,可以更名。根据我国《房屋登记办法》的规定,宅基地变更登记需满足的条件有:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;2、房屋坐落变更的;3、房屋面积增加或者减少的;4、同一所有权人分割、合并房屋的;5、法律、法规规定的其他情形。 材料清单包括有:登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等。 申请村民住房所有权转移登记的,应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。具体变更流程1、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请;2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字;3、等待有关部门审核;4、审核通过后,完成宅基证更名,下发新的证书。 总的来说,农村宅基地确权之后是可以更名的,但一定要符合相关的法律规定。而且改名一定要按照相关的流程来进行,不可私自更改,存在疑问的地方,也可咨询当地国土局或是土管所。
  • 家里没有宅基地.没有房屋.是否可以申请宅基地使用权
    您的户口在本村符合一户一宅政策的话可以主张申请宅基地。
  • 我一家三口在村里只有20平方米的祖传宅基地,我还能不能够从新申请宅基地使用权从新申请宅基地使用权?
    可以的,你家的宅基地面积太少了,依法可以申请补差以下面积,若还有问题可以联系我的: 规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区八十平方米以下;丘陵地区一百二十平方米以下;山区一百五十平方米以下。 有条件的地区,应当充分利用荒坡地作为宅基地,推广农民公寓式住宅。
  • 您好,请问使用权的房子怎么变更产权
    您好,具体情况可以咨询当地的房管部门查询办理的。
  • 土地使用权纠纷宅基地使用权
    建议直接描述事情,谢谢
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