精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 宅基地算不算院子面积

宅基地算不算院子面积

2023.02.23 房产纠纷 464人浏览举报
律师回答
在一般情况下,宅基地需计算院子面积。
根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
报告编号:NO.20230223*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 院子面积算不算宅基地

    院子面积算宅基地。由于农村的院子是农村特殊的环境所导致的,所以在进行农村农村土地确权的,对于农村院子也是有香瓜规定的。如果你家院子的面积小于或者是等于农村房屋房屋的面积,在进行宅基地确权时,也是可以进行确权的。

    王汉杰律师 2019.06.04 23376人看过
  • 宅基地是否算院子面积

    在一般情况下,宅基地需计算院子面积。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

    李荣梅律师 2023.03.25 464人看过
  • 宅基地确权院子如何计算面积

    根据法律规定,在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。

    王汉杰律师 2022.09.06 913人看过
  • 宅基地确权院子如何计算面积的

    根据法律规定,在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。

    王汉杰律师 2022.09.06 418人看过
  • 宅基地确权院子怎么计算面积

    根据法律规定,在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。

    王汉杰律师 2022.09.06 462人看过
  • 宅基地确权的院子怎么计算面积

    根据法律规定,在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。

    王汉杰律师 2022.09.06 607人看过
  • 宅基地确权院子怎么计算面积的

    根据法律规定,在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。

    王汉杰律师 2022.09.06 480人看过
  • 宅基地确权院子怎样计算面积

    根据法律规定,在宅基地确权的时候,一般院子的面积与房屋的确权并不是一种所有权关系,只要院子的面积超不过建筑的面积,是可以进行确权的,以测量的面积为准。

    王汉杰律师 2022.09.06 415人看过
  • 宅基地是不是算院子面积

    在一般情况下,宅基地需计算院子面积。根据《土地管理法》第六十二条第一款至第三款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

    李荣梅律师 2023.04.22 163人看过

何子豪

广东华然律师事务所

何子豪律师,专职律师擅长综合

  • 5864

    精选解答
  • 12208080

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 院子面积算不算宅基地
    院子面积算宅基地。晒场、房前房后的土地一般情况不属于宅基地的范围,正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地一般情况属于宅基地的范围。关于院子面积算不算宅基地的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 平房动迁院子算面积吗?
    平房动迁院子算面积,但是需要分开的来进行计算,因为根据我们国家法律当中的规定,房屋拆迁,那么土地征收的话是存在着土地的补偿金,房屋拆迁的补偿的费用应当是另外的来进行计算,这其中就包括有院子的面积。一、平房动迁院子算面积吗?平房动迁院子算面积,但是是分开算的,一是土地补偿金,就是整个房子加院子总面积,二是地面附着物,就是房子单独算,院子是否硬化等,以及院子里树木等分开算...
  • 拆迁补偿包括院子的面积吗
    包括,征地主管部门会对被拆迁房屋的建筑面积进行调查登记,政府部门作出房屋征收决定以后私自扩建的部分不予补偿。关于拆迁补偿包括院子的面积吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、拆迁补偿包括院子的面积吗?包括,征地主管部门会对被拆迁房屋的建筑面积进行调查登记,政府部门作出房屋征收决定以后私自扩建的部分不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门...
  • 平房拆迁院子算面积吗
    其设置目的是鼓励被拆迁房屋的租户能够积极配合房屋拆迁工作,或是主动选择放弃某些特定权益例如自愿搬迁至城乡结合部或是不再要求拆迁单位提供安置住房等,这项费用的各项目标数额会由当地各级人民政府根据本地区的实际情况及国家相关的法律法规政策来确定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 宅基地包括院子吗
    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么?宅基地包括院子吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复