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租房合同到期租客不搬怎么办

2022.11.30 房产纠纷 3802人浏览举报
律师回答
租房合同到期租客不搬时,应该按照以下方式处理:
1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
民法典》第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
报告编号:NO.20221130*****

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  • 租房合同到期租客不肯搬怎么办

    租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    陈婧婧律师 2022.09.20 190人看过
  • 租房合同到期不搬怎么办

    出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋,并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。根据法律规定,房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。

    王汉杰律师 2019.02.18 3342人看过
  • 门市合同到期租房人不搬怎么办

    首先发给承租人书面通知,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋。

    聂俊律师 2019.03.22 1629人看过
  • 租房合同到期租客不搬走怎么办

    租房合同到期租客不搬时,应该按照以下方式处理:告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。

    王汉杰律师 2019.02.22 1946人看过
  • 租房合同到期后租客不搬走怎么办

    合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,可以拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证据。

    刘少威律师 2019.02.15 4542人看过
  • 租房合同到期租客不肯搬应该怎样处理

    租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    刘少威律师 2022.11.04 189人看过
  • 合同到期租客不搬走应该怎么办

    租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    陈绍熙律师 2022.09.30 209人看过
  • 租赁合同到期租客不搬走怎么办

    租房合同到期租客不搬,可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离,可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    陈绍熙律师 2022.09.30 296人看过
  • 店铺合同到期不续签租客不搬走怎么办

    店铺合同到期租客不续签不搬走的,房东可以依法向当地公安机关提出申请,请公安人员对租客的物品进行现场清点,进行见证,同时予以签字备案,租客财物清点完毕置于其他地方、强制进行搬离。

    李荣梅律师 2023.12.01 161人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房合同到期,租客不搬,怎么办
    你好,需了解情况 建议听取律师专业意见,谨慎核实清楚,如需帮助可微聊。及时与本律师沟通!可电联我帮你分析下如何解决 ,可选择下方专问咨询
  • 租房前没有合同,到期,租客不搬咋么办,
    你好,协商无果可以收集证据向人民法院起诉主张停止侵害,为充分维护你的权益,建议你携带相关资料到律师事务所进行详细咨询,我们将根据你的陈述和相关资料为你提供权威、详细的法律建议。可以搜索我们的联系方式加个V,多一个律师朋友,可以多一份保障。4
  • 你好 租房没到期 房东愿意赔偿 但是租客不想搬可以不搬走吗
    对方可以要求继续履行合同
  • 我是房东,租客到期不搬怎么办
    联系本人: 房主收回房子,租客知道不知道,不能说自己收回了,可租客还不知道这个情况,自然不会搬离东西的,一定要联系到租客别人,不能通过捎信告知,房主和租客要面对面谈谈。 了解原因: 租客不搬离东西,也许有难言之隐,或者还没有找到合适的租房,或者和房主之间有没有解决的问题,租金问题等,房主要了解清楚租客不搬离的原因是什么,解决了问题,一般都会主动搬离的,不讲理的人还是少的。 宽限几天: 一般房子在收回房子之前,都会提前告诉租客的,如果自己没有尽到提前告知的义务,租客还没有找到落脚点,自然不会马上搬离的,所以房主也要给租客宽限几天吧,等到找到了住的地方自然就搬离了。 收集好证据: 如果房主收回房子,租客就是不讲理,不搬离,那作为房主要注意收集好对自己有利的证据,比如合同书,电话录音等,这样才能找相关部门解决。 张榜公告: 房主收回房子,租客不搬离,如果不是房子的责任,房主可以张榜公告,说明原因,让其它租客知道是对方不讲道理,故意不搬离的,在正义面前,租客自然会感觉在这里闹对自己也没有好处。 东西封存: 如果没有联系到租客,或者租客知道了这些事情,也不露面,就是不搬离,房主可以把租客东西自己保存起来,然后把房子再租出去。这样租客只能和自己谈话了,也不能为难租住的租客。 报案解决: 如果两者闹得比较僵,无法协商解决的话,那房主可以报警,让警方介入进行解决,这样才能更好地维护自己的权益。
  • 房租到期租客不搬可以换锁吗
    您好,根据您对该问题的描述,建议您整理相关证据材料后,及时委托律师进行处理,如果您对法律事宜有其他疑问的话也可以点击我主页进行咨询,进一步为您提供详细方案。望采纳好评,愿您诸事顺利
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