住房公积金贷款要注意什么

一、是否具备申请公积金贷款的条件 1.足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。 2.家庭为单位当前没有未结清的公积金贷款或贴息贷款。（二者同时满足） 注意：如果公积金在缴纳过程中断过，只要一年中断总次数不超过3次，就可以补缴，补缴成功的可以向市属公积金中心申请。 二、资金准备是否妥当 公积金贷款的额度是有限的，所以购房者应准备好首付款。 三、资料是否准备齐全 1.市管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明（已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明）、首付款发票。 2.国管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、借款人申请书、首付款发票、如果是期房，还需提供《联机备案表》。 ⑷其它 1.办理申请，签合同(借款合同时，夫妻双方必须同时到场。 2.提前还款必须满一年以后才能办理。