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报告编号：NO.20240415*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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1、租房过程中避免中介风险应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；2、综合比较各中介公司的服务模式；3、看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同；4、不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
首先要看房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置是否公示下列内容：(一)营业执照和备案证明文件;(二)服务项目、内容、标准;(三)业务流程;(四)收费项目、依据、标准;(五)交易资金监管方式。
1、评估定价风险，即在并购的过程中，由于对目标公司价值的评估不当而导致并购公司财务状况出现损失的可能性。2、支付风险，即在并购过程中，由于支付方式选择不当导致并购公司出现亏损的可能性。
在租房的过程中要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用，以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修等。
在办理二手房按揭贷款的过程中，中介对银行承担着保证的责任，保证二手房交易的真实性，交易资料的合法与真实性，以及抵押合同未办理前借款人违约时的保证责任。
1.作为售房者，不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。2.避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。3.卫生费等费用要划清楚该由谁来交。
劳动合同签订履行中的风险防范：形式分为：书面合同：合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。其他形式合同的风险：传真便于伪造;电子邮件容易篡改;口头协议：空口无凭，发生纠纷后，证明力弱，不能作直接证据。
情况一：虚构社保、规避限购令。情况二：未提示特殊二手房的交易风险。情况三：审查不到位。情况四：未履行提醒、告知义务。情况五：怂恿签订阴阳合同。情况五：怂恿签订阴阳合同。
当事人应当对自己的申诉提供证据。工商行政管理机关认为有必要收集证据，可以根据有关法律、行政法规的规定，自行收集或者召集有关当事人实施当庭调查。工商行政管理机关对专门性问题认为需要鉴定或检测的，可以交由当事人约定的法定鉴定或者检测部门鉴定。
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