物业服务合同双方均应遵守诚实信用原则,物业公司应全面履行物业服务合同约定的义务,应多一些耐心和包容,做好解释工作。业主也应严格依约履行按期交纳物业费等义务,不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,双方勿因误解而激化矛盾,导致对簿公堂,遭受不必要的损失。
物业公司起诉业主欠费的,业主当事人应该在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状,积极应诉维护自己的权益。我国法律规定,1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送给业主,业主应当在收到之日起十五日内提出答辩状。2、答辩状应当记明业主的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。3、人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送物业公司。
物业公司起诉业主欠费的,业主当事人应该在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状,积极应诉维护自己的权益。我国法律规定,1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送给业主,业主应当在收到之日起十五日内提出答辩状。2、答辩状应当记明业主的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。3、人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送物业公司。
根据《民法典》第二百七十七条的规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的。
业主不能以物业公司服务不好拒交物业费,根据我国法律法规的相关规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主权利如下:专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权。
物业公司起诉业主欠费的,业主当事人应该在收到起诉状副本之日起十五日内提出答辩状,积极应诉维护自己的权益。我国法律规定,1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送给业主,业主应当在收到之日起十五日内提出答辩状。2、答辩状应当记明业主的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。3、人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送物业公司。
根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。新业主购买房子之前,并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。
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