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已签购房合同能退房吗

2024.03.21 合同纠纷 65人浏览举报
律师回答
购房合同签了能退房。
我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
法律依据
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
报告编号:NO.20240321*****

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  • 购房合同签完能退房吗

    购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    陈婧婧律师 2024.03.26 44人看过
  • 购房合同无效能退房吗

    购房合同无效的,可以退房。商品房买卖合同具有下列情形,导致合同无效的,可以解除合同:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的等。

    王汉杰律师 2020.08.17 1186人看过
  • 签了购房协议还能退房吗

    可以。延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。

    王汉杰律师 2019.08.26 1645人看过
  • 签了购房协议没有签合同能退房吗

    签了购房协议没有签合同是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    陈绍熙律师 2022.09.28 218人看过
  • 购房合同签订之后还能退房吗

    购房合同签订之后能退房。法律规定,双方可以协商一致解除购房合同,或者在合同中约定、法定的解除条件发生后,由当事人一方向另一方送达退房通知,在通知到达对方时解除购房合同。

    李荣梅律师 2023.09.04 100人看过
  • 购房网签后可以退房吗

    购房网签后是可以退房的。但是需要支付违约金。合同约定了违约金或者违约金的计算方式的按照约定。当事人认为约定的违约金过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。购房者和开发生协商一致可以带上合同和相关证明到房管部门申请取消网签和退房。

    李荣梅律师 2023.11.16 187人看过
  • 新买的房子退房了购房契税能退吗

    买新房之后退房了,想要退契税的前提是没有办理产权过户。当事人需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料。

    吴继发律师 2019.07.12 1254人看过
  • 购房合同签了能不能退房

    购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.10 222人看过
  • 签了购房合同能不能退房

    购房合同签了是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    聂俊律师 2022.10.10 210人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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