一房多卖的法律后果是:1、出卖人应该按照合同约定承担相应的违约责任外;2、会受到警告、罚款等行政处罚;3、如果构成犯罪的,还要承担相应的刑事责任。
遇到一房两卖的后果是房屋出卖人需要对一方承担违约责任。首先判断房屋是否变更登记,已经登记的受让人最终购得房屋;如果没有变更登记,就判断谁支付全部或大部分房款,支付全部或大部分房款的人最终购得房屋;如果前两种情况都没有,就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。
一房二卖的当事人应当承担违约责任,出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,按以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的。
一房多卖的法律后果是:1、出卖人应该按照合同约定承担相应的违约责任外;2、会受到警告、罚款等行政处罚;3、如果构成犯罪的,还要承担相应的刑事责任。
一房多卖的法律后果是:1、出卖人应该按照合同约定承担相应的违约责任外;2、会受到警告、罚款等行政处罚;3、如果构成犯罪的,还要承担相应的刑事责任。
房地产开发企业将商品房一房二卖的行为对第一购房人构成了恶意违约,对第二购房人则构成欺诈。它不但使得一方买房人的合同不能得到履行,损害了购房者的合法利益,同时也违反了民法中的诚实信用原则,加大了商品房交易的风险,严重地影响了市场秩序。
一房二卖的情况看谁先取得房屋的登记,谁就取得所有权。另一个买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
如果涉嫌刑事犯罪就会被判刑,但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪,要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件。如果说对方是属于欺诈行为的话,那么有可能会构成合同诈骗罪。
签订两份劳动合同有什么法律后果
免费查看合同无效后的法律后果
免费查看合同撤销后的法律后果?
免费查看撤销合同后的法律后果
免费查看合同终止后的法律后果
免费查看解除合同后的法律后果?
免费查看