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遗产继承房产过户费用需要多少

2021.09.23 房产纠纷 1489人浏览举报
律师回答
办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:
一、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
二、房地产价值评估费用;
评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算,
三、房地产继承过户的税费。
由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
四、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条
《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条
《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条
《印花税暂行条例》第二条
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条
《中华人民共和国公证法》第三十四条、第四十六条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 继承房产过户费用要多少

    继承房产过户包含以下的费用:第一、公证费,40元每平米再乘以产权证的面积第二、继承公证费,80元每单,放弃继承公证每80元一人注意:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收百分之二十,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就……

    徐婕律师团队 2019.08.26 454人看过
  • 房产继承过户费用要多少

    费用如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产价值评估费用;契税;法定继承人继承房地产,免契税。

    王汉杰律师 2019.01.07 5003人看过
  • 广州房产继承过户费用多少

    最好是咨询房产所在地房产交易中心具体的税费金额。 继承房产过户不需要缴纳个人所得税,如继承人是法定继承人不需要缴纳契税,如不是法定继承人需要缴纳契税。契税税率为3%,有的地区有税收减免政策。 房产过户的工本费和手续费。 。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 171人看过
  • 继承房产过户费用

    继承房产过户是指通过继承获得的房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,那么继承房产过户费用是多少呢房屋继承程序需要经过房屋评估,继承公证以及申请产权登记等流程。

    徐婕律师团队 2019.08.21 1313人看过
  • 房产继承过户费需要多少

    继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第(一),按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证(二),房屋产权登记费80元;(三),法定房产继承费用免契税;第四,遗嘱继承就要缴纳契税。

    顾斌律师 2018.12.19 1254人看过
  • 房屋遗产继承过户费用

    继承房产的费用:公证费 40元/平米*产权证面积;继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人;继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税。

    顾斌律师 2019.07.29 1470人看过
  • 济南房产继承过户费用多少

    济南房产继承过户收费标准:1、继承权公证费用: 分为按房产价值计算与按房产面积计算。按房产价值计算:20万元(含)以下部分,收取比例为0.5%,不足500元的,按500元收取;20万元至200万元(含)部分,收取比例为0.4%;200万元。

    刘云海律师 2022.07.08 1052人看过
  • 继承房产过户费用是多少

    家属一般想把房屋过户给子女时,就会有相关的一系列流程,手续和所需费用等相关法律的问题。那么,继承房产过户费用是多少办理继承房产过户费用有:1.登记费:80元/套或80元~800元/宗继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费。

    徐婕律师团队 2019.08.09 1352人看过
  • 遗产房产过户费用是多少

    遗产房产过户费用:交易手续费:1元/平方米。登记费:住宅80元/套。房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。印花税:5元/本。公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

    王汉杰律师 2019.07.29 1317人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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