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报告编号：NO.20240424*****
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凡在本市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户。合法固定住所包括：合法固定住所包括本人或夫妻共同通过购买、房改、接受赠予、继承、经批准自建等途径获得房屋合法产权并持有《房屋所有权证》或《不动产权证书》的住所。
全日制普通高等院校、中等职业学校(含技工学校)，国民教育同等学历和留学回国人员，年龄在35周岁(含35周岁)以下，无论是否在就业择业期内，愿意在我市市区就业、创业并定居生活的。
西安限购。限购时间：2017年9月13日起。限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理去域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。
西安市供暖期为每年的11月15日至次年的3月15日。然而近年来气候变化，往往10月底西安的晚上就开始变冷，市民们非常希望根据当年的气候变化，灵活确定具体的供暖开始时间。
有稳定工作且社保缴满一年，可以申请购买首套商品房。外地人满足购房条件后，带好相关资料去售楼处办理购房手续，需要准备的资料有：购房者身份证；个人户口本；如已婚请带好结婚证书；工作证明以及缴满一年的社保清单。
西安公积金贷款条件：具有有效身份证件;有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。
住地已开通网上认证的，领取待遇人员将收到参保地寄发的网上认证表，居住地尚未开通网上认证的，将收到“回寄认证表”。领取待遇人员在收到认证表后，应在规定的期限内携带相关材料前往目前居住地的县级社保经办机构或其认可的街（乡）社保所进行资格认证。
限购。西安市目前执行的住房限购政策如下：在我市限购区域内，暂停向已拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）限购。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房。
一般实施货币补偿，以房地产市场评估价格确定。根据《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本细则另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。
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