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报告编号：NO.20240513*****
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质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。质押合同是诺成合同。质押权以质押物的转移占有为生效要件。简单的说就是债权和物权成立的条件不同,但是合同一经诺成即告成立且生效,但是物权的生效需要质押物转移占有。
违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
如果合同满足以下条件的属于有效合同，如果不满足以下条件的属于无效合同：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不符合以下条件的合同属于无效合同：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
阴阳借款合同不一定有效，应当根据具体情况予以判断。一般情况下，借款阴阳合同中的阳合同是没有法律效力的，但对于符合合同的生效要件的阴合同可以认定为有效，如合同主体应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实以及内容合法等，符合上述条件的合同就是有效的；如果不符合的，则没有法律效力。
合同诈骗认定后合同是无效的,依据我国相关法律的规定,在签订、履行合同过程中以非法占有为目的,骗取对方当事人财物,数额较大的构成合同诈骗罪。而《民法典》规定因意思表示不真实的情况下签订的合同属于无效合同。
满足以下条件的合同就是有效合同：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
借条应当写明下列内容才规范：借款金额，包括大写和小写的金额；借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；还款的具体年月日；借款的利息，应有明确的年利率或月利率；最终应支付的借款利息总额；借款本息偿还的年月日时间及付款方式等。
甲方不按合同履行属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，守约乙方可以要求甲方支付违约金。如果甲方不支付违约金的，乙方可以去法院提起民事诉讼，法院判决后对方不执行的，还可以申请强制执行。
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