委托贷款中委托人存在的法律风险,借贷人的信用风险。没有担保的风险。委托指示不清的风险。利益冲突,委托贷款中借款人的法律风险,贷款人不能按期发放贷款或提前收贷的风险。
房产抵押贷款的风险:借款人逾期不还款,或者发生当事人约定的实现抵押权的风险;房产的价值贬值的风险;抵押人不是房屋的所有人的风险;或者借款人多次抵押该房产的风险等。
贷款费用高。由于小贷公司的申请门槛低,承担的放贷风险自然也相对较大,在风险换利润的贷款行业中,收取的利息会高于银行也就显得理所当然了。不过,值得注意的是,小贷公司间的收费标准也会各有差异,货比三家对借款人来说仍是王道。
银行贷款抵押优先权难以实现的风险。银行发放贷款过程中审查不力的风险。银行贷款抵押登记的法律风险。签约与抵押登记的风险。银行抵押贷款的管理风险。
风险委托代理协议:甲乙两方所代表的是谁,双方的具体委托事项,甲方委托乙方的代理权限,律师代理费及交纳方法,违约金是怎样的,合同生效日期,发生争议的解决办法。
风险:质押物价值波动的风险,质押物处置时的风险,质押物选择的风险等。 防范:谨慎选择质押物;认真核实股权质押的合法性。为防止因质押无效而无法转让股权以至银行丧失债权实现的权利,应认真核实股权质押的合法性。
首先要清醒认识到股权质押存在的风险。股权质押属于权利质押,相对于实物质押,股权质押存在较大的不确定性。股权变现时,其价值的实现取决于该权利对应的财产价值。股权质押的风险在于股权的价格很有可能因公司经营不善而下跌。当股权价格下跌后,转让股权。
估值风险,知识产权因客体的非物质性,及其产生过程的独特性、唯一性,使其价值只有通过评估才能确定。贬值风险,处置变现风险,与传统的不动产抵押相比,知识产权的流动性较差,因而处置起来相对困难。法律风险。
贷款保证担保中的法律风险:当企业选择申请银行贷款保证担保时,比较常见的法律风险就是因保证人的选择不当而导致保证关系不成立或贷款融资不能的后果。