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网拍房产无产权证怎样过户

2024.04.24 房产纠纷 222人浏览举报
律师回答
1、网拍房产无产权证不能过户。产权证是拥有房产所有权的证明,转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,无法办理过户登记。
2、《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 民法典规定网拍房产无产权证怎样过户

    无产权证的房产是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书等材料。

    唐海燕律师 2021.01.19 667人看过
  • 房产无产权证怎样过户

    无产权证的房产是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.02.06 1089人看过
  • 无产权证的房产怎样继承的

    1、没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。2、当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    顾斌律师 2022.06.09 295人看过
  • 无产权证的房产怎样继承

    没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。根据法律规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    陈玲律师 2022.01.20 730人看过
  • 无产权证房产怎样抵押

    无产权证房产不能抵押,房产抵押必须要有产权证原件。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕律师 2021.02.06 1190人看过
  • 房子无产权证如何过户

    房子无产权证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 808人看过
  • 无产权证房如何过户

    无产权证房是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房屋产权证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房屋产权证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房屋产权证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 779人看过
  • 无产权证的房产能否过户转让

    无产权证的房产不能过户转让。依据我国相关法律的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕律师 2021.01.19 697人看过
  • 无产权证的房产如何继承的

    1、没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。2、《中华人民共和国民法典》第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。3、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。4、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    赵彪律师 2023.05.24 288人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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