如果对方没有按合同约定支付定金的,视为违约,可以按合同约定的条件追究违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效,而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时生效。根据我国法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
定金自交付定金之日起生效。依据我国相关法律的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
签订房屋买卖协议自成立时生效,但当事人有约定生效条件和生效日期的除外。依据我国相关法律的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。知识产权的收益,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。婚前创作发表的作品,如果在婚后取得稿费,属于在婚姻关系存续期间的实际取得,是夫妻共同财产。
合同有效,但是产权还是归卖方,需要过户后才取得产权。一般情况下,除小产权房以外,绝大多数的房屋买卖合同都是合法有效的。合同的法律效力与是否办理房屋过户手续没有任何关系。
根据相关法律规定,房屋买卖协议生效的条件是:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据法律相关规定,按实际情况,虽然房屋权属未过户登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。
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