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无房产证的房产能否过户

2021.01.19 房产纠纷 654人浏览举报
律师回答
房产证的房产不能过户。
因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20210119*****

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  • 无房产证房产能否保全

    不能。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1039人看过
  • 无房产证能否过户

    无房产证不可过户。目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    袁丽萍律师 2020.09.09 943人看过
  • 无房产证的房子能否过户

    无房产证的房子不能过户。因为过户需要带上产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 702人看过
  • 无房产证的房屋能否过户

    无房产证的房屋是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户时,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。

    袁柏林律师 2020.10.27 824人看过
  • 无房产证原件能否过户

    无房产证原件不能过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户时,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因为缺失房产证而遭到拒绝。

    王兵律师 2020.09.29 1297人看过
  • 无房产证的房产如何过户

    无房产证的房产不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.08.17 1068人看过
  • 无房产证如何过户

    无房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1140人看过
  • 未办理房产证房产能否裁定过户

    不能。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁文 2021.05.18 1002人看过
  • 无房产证能否办理过户

    没有房产证不能过户,因为办理过户手续需要带上房产证。依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 705人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

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