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未办理房产证的房子可以保全吗

2022.12.09 综合 2421人浏览举报
律师回答
不可以。
1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。
2、没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。
3、因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。
民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20221209*****

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  • 未办理房产证的房子能否保全

    不能。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 927人看过
  • 未办理房产证的房屋可以保全吗

    不可以保全。1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证;2、没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1347人看过
  • 房产证未办理是否可以保全

    房产证未办理是可以申请财产保全。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条第二款的规定,未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

    王汉杰律师 2020.07.22 1552人看过
  • 未办理房产证的房子如何过户

    未办理房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,权属有争议的,未依法登记领取权属证书的,依法收回土地使用权的等不得转让。

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  • 尚未办理房产证的房子可以过户吗

    没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

    王汉杰律师 2019.07.23 2811人看过
  • 未办理房产证的房屋能否保全

    未办理房产证的房屋不能保全。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。

    岳涛律师 2020.06.22 1740人看过
  • 未办理房产证的房子能否抵押

    未办理房产证的房子不能抵押。不得设定抵押的房地产有:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    岳涛律师 2020.07.07 2527人看过
  • 未办理房产证可以过户吗

    未办理房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1013人看过
  • 未办房产证的房子可以申请保全吗

    未办房产证的房子不可以申请保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。

    袁丽萍律师 2020.07.14 1440人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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