交购房定金要慎重,签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。确认产权是否明晰,中介人员当然不可能会说产权有问题的情况,这些忽悠的字眼务必不能相信,必须等产权调查出来之后再缴付合理的费用。
在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。写明居间的期限,何时开始何时结束。详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等。
促成交易、赚取佣金是中介虚假宣传的原动力。例如将不符合免税条件的房屋说成符合免税条件,对不具有购房者个人的购房人,承诺解决购房资格等。房屋的重大事实会直接影响购房者决定,比如凶宅、房屋主体结构有问题。
签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的花语,让你赶紧安心,赶紧签字。确认产权是否明晰,签订买卖合同写明违约责任。
中介挪用房款恶习难改,交购房定金要慎重,签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。确认产权是否明晰,签订买卖合同写明违约责任,中介费最后付清。
买二手房不是必须通过中介。不通过中介买房的注意事项如下:1、注意重视资金问题;2、注意需求要明确清楚;3、注意查五证;4、注意打量楼盘细节;5、注意售楼广告莫轻信。
房屋产权和手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。明确成交价格和税费,责任明确,买卖双方的责任明确,付款方式和时间双方应该在合同中明确,付款方式和时间。过户时间要明确。
在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。
签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的花语,让你赶紧安心,赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后就没有了制约房产中介的砝码了。
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