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报告编号：NO.20240412*****
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目前停车场管理权归属公安交通管理部门，停车场的性质未经公安交通管理部门批准不得任意改变。但是实际上，作为经营停车场的管理单位，普遍存在着多头管理、各自为政的问题。最主要的表现是在道路范围内的临时停车场所有权与经营管理权的不一致。
不同的停车场归属不同部门管理。1）带人防的停车场，人防产权是人防办公室，交物业公司管理。2）普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的。3）公共停车场，最初为政府投资或者引入市场投资建造的，归专门成立的管理公司管理。
开停车场需要经过市规划局、城乡建设局和市公安局批准。规划、建设、公安交通管理部门按照各自职责负责停车场的相关管理工作。规划部门负责编制停车场专业规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等。
开停车场需要经过市规划局、城乡建设局和市公安局批准。规划、建设、公安交通管理部门按照各自职责负责停车场的相关管理工作。规划部门负责编制停车场专业规划、制定建筑物停车位配建标准、停车场建设工程规划许可等。
被保管的车在停车场期间发生损坏，依据法律规定，该停车公司理应承担赔偿责任。该停车管理公司在赔偿后，可在查明高空坠物直接侵权人后，依法向其追偿。另外，停车场除了收费停车场外，还有公益停车场及消费场所停车场，相应的保管责任不同。
根据我国法律规定，合同中有免责该合同可能有效，也有可能无效，主要看是否符合生效的要件而定，例如免责条款造成对方人身伤害的，是属于无效的情形。
先协商，协商不成进行调解，起诉。保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。
1、申请人到所在辖区的交警大队区停车场管理办公室领取申请表;2、拟开办的停车场内交通标志标线施划完毕;3、区停车场管理办公室组织对经营性停车场的初步勘验工作;4、市停车场管理办公室对停车场进行现场勘验;5、取得《停车场经营性许可证》。
1、申请人到所在辖区的交警大队区停车场管理办公室领取申请表，按照要求如实填写，提供土地证明或者租赁合同的原件及复印件，以备核查;2、拟开办的停车场内交通标志标线施划完毕，场内安全设施、消防设施等齐备等。
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