私人房屋买卖合同怎么写？

我们都知道，买卖房屋需要签订房屋买卖合同，买卖私人房屋也不例外。签订房屋买卖合同能有效保障买卖双方的合法权益。那么，私人房屋买卖协议书怎么写下面就由华律网小编针对这一问题，为您一一解答，希望能给您提供帮助。

房屋属于不动产，对于自己的房屋，所有权人是有权利进行处分的，可以将房屋转让给他人，这时候是需要签订房屋买卖合同，确定双方当事人的权利义务的。合同是需要有法律效力的，那么，私人房屋买卖合同有效吗下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

随着社会的发展，我们的房价越来越高，很多人都买不起房子。那么相对于一些人来说房子又非常重要，这是时候大家就看向二手房，二手房的房价相对于来说会低一点，但对于二手房来说，房屋的买卖也涉及到很多，故大家都会签订合同，下面华律网小编为大家介绍一下关于私人之间的房屋买卖合同样本。

私人房屋买卖合同的效力主要看其签订过程及标的物是否合法，依法签订的合同具有法律效力，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

在我国房屋产权所有采用的是登记制度，经过房屋管理部门的登记房屋才属于产权人所有。所以有些农村的小产权房不能办理登记手续是不能办理房产证的，也不能证明房产的产权，那么私人房屋买卖注意事项有哪些下面由华律网小编为读者进行解答。

要理定合同还是需要其他帮助

你好，具体描述下

关于私人房屋买卖合同范本标准版的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　 一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　　(附平面图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________。　　 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。　　 四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。　　 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。　　 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。　　 九、附加条款：　　 1._________________________________________________2、3、4、　　 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　(共3页)甲方(卖方)：　　(印)身份证号：　　住址：　　电话：　　年乙方(买方)：　　(印)身份证号：　　住址：　　电话：　　年月日月以上为天津市房屋买卖合同范本的解答

通过划拨的方式取得土地使用权，土地上的房屋是不能买卖的，由政府回收土地时，给予适当的补偿，所以买卖是不合法的。

房屋买卖合同如果要受到法律保护，基本上是要符合法律的要求的，具体要看房屋的情况