精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 商品房装修不达标能退房吗

商品房装修不达标能退房吗

2022.11.25 房产纠纷 1365人浏览举报
律师回答
商品房装修不达标可以退房。
商品房买卖合同司法解释全文》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。   交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此,商品房装修不达标可以退房,但有限制。商品房装修要在涉及人身健康和安全,质量不合格或者使用功能不合格,严重影响正常居住使用时的情况下才能退房。
法律依据
《商品房买卖合同司法解释全文》第十二条、第十三条
报告编号:NO.20221125*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商品房没收房之前能退房吗

    房子没收房前能否退,要看情况:1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.07.25 214人看过
  • 商铺高度不达标能退房吗

    商铺高度不达标能否退,要看情况:1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购买者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购买者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.07.25 223人看过
  • 购买商品房在哪些情形下能退房

    购买商品房的退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。

    李荣梅律师 2023.08.14 98人看过
  • 商品房交付不合标准能退房吗

    如果是实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用,这三种情况的可以退房。

    袁柏林律师 2020.10.08 934人看过
  • 商品房退房流程

    商品房退房流程:在买卖过程中,由于违约方的不同及所处的阶段不同,办理退房的程序也不同。下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。

    王汉杰律师 2019.08.05 421人看过
  • 商品房退房的情况

    法定的可以商品房退房的情况:1、延迟交房。此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。

    王汉杰律师 2019.08.05 1083人看过
  • 商品房退房的流程

    第1步:向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法院起诉,要求解除合同,并由开发商赔偿相关损失,由法院判决。

    王汉杰律师 2019.08.05 2154人看过
  • 商品房退房的条件

    在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房:(1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋;(2)开发商没有按期交付房屋;(3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

    王汉杰律师 2019.08.05 2368人看过
  • 商品房退房流程是怎样的

    1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知;2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续;3、督促开发商将全部购房款返还给购房人;4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

    李荣梅律师 2023.11.07 117人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 43280327

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 商品房装修不达标能退房吗
    有的人在向开发商购买房屋的时候,可能只是购买清水房。有的人可能会购买装修完毕的房屋,这时候双方当事人是需要在房屋买卖合同中约定开发商有装修的义务的,但是有的开发商可能会偷工减料,完成的是豆腐渣工程。那么,如果商品房装修不达标能退房吗?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
  • 商品房室内空气质量不达标可退房
    签订商品房买卖合同后,如果发现房屋不符合合同约定,或者房屋未达到法律规定条件时,购房者是可以要求退房的。购房者知道吗,若商品房的室内空气质量不达标是可以退房的。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。室内空气质量不达标可退房预售合同公示
  • 商品房装修标准未达标的如何处理
    华律网小编商品房买卖中有的开发商承诺提供“精装修”或“初装修”,无论其装修标准或高或低,在验房时,购房者都应按合同约定及有关法律规定进行检验。对未达标的部分,购房者一方面
  • 日照不达标如何维权
    在现实生活中很多购房者购买房屋的时候,都非常重视房屋的采光问题,阳光对于人来说是非常重要的,如果房屋采光不足,会显得比较阴暗,住着也不舒服,那么日照不达标如何维权?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 工程不达标怎么处理
    工程建设中安全性是非常重要的,在工程建设好了之后,也有很多人会对工程进行检验、监测,发现工程不达标的话必须要能够尽快的处理。面对工程不达标的问题很多人在处理上也会存在着不少的疑问。听听华律网小编给出的具体意见。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复