精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 商品房预售的,预售方应具备什么条件

商品房预售的,预售方应具备什么条件

2023.09.26 房产纠纷 70人浏览举报
律师回答
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
法律依据
《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第二十四条 房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内,作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的,应当核发商品房预售许可证明;不同意预售的,应当说明理由。
报告编号:NO.20230926*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商品房预售的,预售方应当具备什么条件

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    林春成律师团队律师 2023.09.05 99人看过
  • 商品房预售应具备什么条件

    根据法律和建设部和有关规定,商品房预售应当符合以下条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。

    王汉杰律师 2019.08.02 1586人看过
  • 商品房预售具备什么条件

    商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    姜宏伟律师 2020.03.08 1254人看过
  • 商品房预售应具备什么条件

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期.

    王汉杰律师 2019.08.13 317人看过
  • 商品房预售应具备哪些条件

    1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期.

    王汉杰律师 2019.09.02 1049人看过
  • 商品房预售应该具备什么条件

    商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    姜宏伟律师 2020.03.12 1281人看过
  • 商品房预售需要具备哪些条件

    商品房预售要具备以下这些条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    唐海燕律师 2021.01.19 795人看过
  • 商品房预售要具备哪些条件

    商品房预售要具备以下这些条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    唐海燕律师 2020.12.26 1357人看过
  • 商品房预售应该具备哪些条件

    商品房预售应具备以下这些条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    袁丽萍律师 2020.09.10 892人看过

林春成律师团队

北京誉洲律师事务所

林春成团队律师,专职律师擅长劳动纠纷

  • 410

    精选解答
  • 142462

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 预售商品房应具备哪些条件
    华律网小编期房,又称预售商品房,是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅,与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由
  • 签订商品房预售合同应具备哪些条件
    签订商品房预售合同应具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报人民政府房产管理部门登记备案。关于签订商品房预售合同应具备哪些条件的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 商品房预售要具备什么条件
    已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;关于商品房预售要具备什么条件的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 商品房预购合同预售方需的条件
    商品房预购合同预售方需满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关于商品房预购合同预售方需的条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 商品房预购合同预售方需的条件
    商品房预购合同预售方需满足的条件如下:1、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业;2、预售方必须交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;3、预售方必须取得商品房预售许可证明;等等。关于商品房预购合同预售方需的条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 商品房出租要具备那些条件
    解答购房困惑,获取楼市猛料
  • 你好,商品房不具备交付条件怎么处理
    开发商违约,固定好相关证据,先协商,协商不成,准备起诉
  • 商品房没有预售合同
    可以补充说明你要咨询的问题?是想要退房?
  • 你好,担保贷款都具备那些条件
    你好,你的网贷情况是,手续非常简单快捷,不需要担保人签字和财产抵押,申请后很快就通过了,随后系统显示贷款进入APP钱包,但是你的银行卡没有进账。平台的客服说你银行卡号填写错误导致打款失败,需要技术处理修改卡号。但是修改银行卡需要交纳手续费,客服会告知您,手续费随后会和贷款一并打入你的银行卡,你如果单方提出终止贷款,对方就会告知你合同已经生效,您不但要偿还贷款,还会产生其他严重的法律后果。如果是这种情况的话,建议直接和本人联系,
  • 非法预售商品房怎么处罚
    北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师为您解答:建议细化问题,清晰描述。您的问题我们非常重视,请查看我的联-系-方-式-,建议进一步,通,话咨询(60威60信同步),详细描述所遇问题,我们会给您更详尽的法律意见。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复