精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 商品房停车位能退吗

商品房停车位能退吗

2024.05.15 房产纠纷 95人浏览举报
律师回答
车位买完后悔了可以退。按约定,如约定可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,就是属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20240515*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 商品房的车位能退吗?

    商品房买了车位后后悔了,可以退。车位买完后悔了可以退。按约定,如约定可退则可退,如果没有约定的话,当事人想要退车位的,就是属于业主违约,业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款,比如说开发商在合同中约定无条件退款等,那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况,大家也可以此为由,要求解除合同,比如说开发商违规销售无产权车位等等。

    李荣梅律师 2024.05.15 90人看过
  • 小区停车位能够出租或者买卖吗

    小区停车位可以出租或买卖,人防工程除外。开发商具有车位产权证的,可以对外出租或买卖,出租或买卖时应当优先小区内的业主。属于国家强制配套人防工程和属于全体业主所有的,不得交易。

    李荣梅律师 2023.09.27 598人看过
  • 不在停车位停车怎么处罚

    不按规定停车的处罚规定:一、以下情况记2分,罚五元:1、按顺行方向靠道路左侧停车,且驾驶员未离开车辆的。2、在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的。3、在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段停车的。4、公共汽车、电车在站点以外的地方停车的。5、夜间临时停车的,不开示宽灯的。二、以下情况罚款五元,记3分,吊扣驾驶证一个月:1、在禁止停放车辆的地方停放车辆的。2、在允许临时停车的地方停车,驾驶员离开车辆的。三、有以下情况导致道路堵塞严重的罚款200元,记六分,可以并处吊扣驾驶证六个月以下。1、在车行道内停放车辆造成后方车辆拥堵的。2、在车行道内车辆发生故障造成后方车辆拥堵的。

    刘纪伟律师 2023.03.16 2193人看过
  • 不在停车位停车如何处罚

    不按规定停车的处罚规定:一、以下情况记2分,罚五元:1、按顺行方向靠道路左侧停车,且驾驶员未离开车辆的。2、在交叉路口、铁路道口、弯路、窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点20米以内的路段停车的。3、在公共汽车站、电车站、急救站、加油站、消防栓或消防队门前以及距离上述地点30米以内的路段停车的。4、公共汽车、电车在站点以外的地方停车的。5、夜间临时停车的,不开示宽灯的。二、以下情况罚款五元,记3分,吊扣驾驶证一个月:1、在禁止停放车辆的地方停放车辆的。2、在允许临时停车的地方停车,驾驶员离开车辆的。三、有以下情况导致道路堵塞严重的罚款200元,记六分,可以并处吊扣驾驶证六个月以下。1、在车行道内停放车辆造成后方车辆拥堵的。2、在车行道内车辆发生故障造成后方车辆拥堵的。

    刘纪伟律师 2023.04.23 1773人看过
  • 临时停车位可以停车多久

    实际上,并没有具体法规明确指出,“长时间”和“临时”具体是多久,部分地区的交警也表示,临时停车,驾驶人一般不得离开车辆,上下人员或者装卸物品后,即停即走,不存在说可以停多长时间的说法。

    沈辉律师 2018.12.13 6658人看过
  • 入住了的商品房能退吗

    依据目前的法律规定,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后,购房者已办理了入住手续,交政府部门应收的税费之后,但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外,还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约,装修损失应经过房地产评估机构评估,确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同,卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议,购房者可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。

    李荣梅律师 2023.07.25 152人看过
  • 小区停车位属于谁

    建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    王汉杰律师 2019.01.04 10102人看过
  • 商品房没收房之前能退房吗

    房子没收房前能否退,要看情况:1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退房。实际上房屋买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。

    李荣梅律师 2023.07.25 257人看过
  • 商品房买卖中的定金能退吗

    商品房买卖中定金能退,但有条件。根据相关司法解释的规定,以下这些情形可以退定金:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的。2、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

    刘辉律师 2020.09.30 404人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6279375

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 停车位属于商品房买卖吗
    在此过程中需要特别关注的是,地面停车位主要由两种不同类型构成,一种是位于建筑区域范围之内的停车位置,另一种则涉及到占用业主共同享有的道路或者其他专用场所,以便为汽车提供停车服务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 已经购买的商品房可以退吗
    已经购买的商品房是可以退的。但如果购房者是违约或违法解除购房合同的,应当按照购房合同的相关约定,向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于已经购买的商品房可以退吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 已经购买的商品房可以退吗
    已经购买的商品房一般是可以退的,但可能要承担一定的违约责任。如果是因房屋交付使用后,主体结构质量经核验确属不合格;或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买方可以退房并请求赔偿损失;关于已经购买的商品房是否可以退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 商品房不给退定金怎样维权
    若合同一方未违反约定义务,仅对方违约,则该方应全额返还定金,且需承担两倍赔偿责任。针对接受定金一方拒绝返还,有两种可行处理途径:其一,双方进行协商。在此过程中,可采用便捷有效的友好沟通方式。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 商品房认购协议定金可以退吗
    若卖方未能在认购协议中承诺的时间范围内将相关房产出售给第三方,从而致使最终未能实现正式签约,那么这便构成了卖方法律意义上的违约责任,此时卖方应当向买方双倍返还预付款,以承担相应法律责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 商品房退定金销售不给退
    你的问题已收悉,我团队需要更具体地了解案件情况才能给出法律意见,不过初步看下来您说的和我们接手过的一起案件较为相似,可以点我头像详询。——我团队会尽最大努力维护你的合法权益!
  • 商品房退税怎么退的?
    尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,现有信息无法判断你的问题,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析!!
  • 关于地下停车位的,问题,我们作为商品房,业主,买了145平方的商品房,该如何解决?
    你好,可以委托律师向法院起诉解决,,。
  • 想要商品房退定金
    您好,你想退定金的理由是什么呢?如果属于您违约的话,这个定金是不可以退的,具体情况有待了解,后续的法律问题欢迎您继续与我沟通,我会在了解之后为您提出建议,解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。
  • 商品房退定XXX
    你好,看下目前是否还在认购期,已签订的认购协议上的约定签约日期是多少
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复