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上海租房签订合同时需要注意什么

2021.10.17 合同纠纷 246人浏览举报
律师回答
虽然合同内容一般不会出现问题,但是签合同前后还有很多细节需要租客去注意的。下面为大家列举出六点细节,希望租客在签合同时能够提高警惕。1、关于签合同前支付款项:未签订合同前,拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金,请一定记要求房东开出收据并签名。同时,定金不要支付过多。2、关于房租的支付与退房时押金:切记不要提前交房租,等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样,合同到期退租时,要先从房东手中取回押金再搬离房源。3、切记要求与房东当面签合同,在签合同前要求房东出示房产证身份证等有效证件,并核实房东是否为证件本人。4、关于合同内容:签合同前需要提前预习租房合同模板,尤其要注意细节问题,不合理的地方要及时指出修正。5、关于保留证件:对签完的合同、身份证、房产证拍照留存,同时在身份证复印件上标明“再次复印无效”,防止自己信息被非法利用。6、关于房租的支付方式:房租一般为押一付三,或者半年一付。如果房东提出任何无理的要求,请坚定的拒绝他。并且合同标明不可随意上涨房租。
法律依据
劳动保障监察条例释义新第十一条
报告编号:NO.20211017*****

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  • 签订租房合同时需要注意什么

    出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人,租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;应对租房者是否有权转租明确约定;应明确约定房屋修缮责任。

    王汉杰律师 2018.12.28 1340人看过
  • 留学签订合同要注意什么

    1、首先要选择涉外监管网上发布的合法中介名称,以及合同上有ISO9001质量体系认证的中介机构。正规的留学中介机构必须要通过ISO9001认证,凡是通过ISO9001认证的企业,在各项管理系统整合上已达到了国际标准,表明企业能持续稳定地……

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  • 签订合同要注意哪些问题

    1、确认合同相对方的主体资格,是否具有相应的行为能力的自然人或者依法设立的法人或非法人组织等,核查自然人身份证、公司的营业执照等是否真实。2、核对首尾的双方名称、签字或加盖印章的名称是否与实际情况完全一致。

    聂俊律师 2019.08.23 1329人看过
  • 签订合同应注意什么

    签订合同应注意什么具体注意事项如下:当事人的名称或者姓名和住所这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享受和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当……

    王鹤然律师 2019.08.09 312人看过
  • 签订租房合同时要注意哪些问题

    合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。

    王汉杰律师 2019.01.10 2169人看过
  • 签订合同时有哪些注意事项

    在签订合同时要注意以下事项:一、核实确认对方当事人的主体资格:对方当事人为自然人的,要核实并复印、保存其身份证件;对方为法人的,要到工商部门查询其工商资料,或实地考察。

    马淑清律师 2019.09.02 1155人看过
  • 签订合同时有哪些注意事项?

    签订合同时的注意事项:1、合同主体是否有签约资格;2、合同内容是否合法;3、合同条款是否完备;4、合同签订的手续与形式是否完备,需要经过有关机关批准或者登记,是否履行了批准或登记手续。

    张福昊律师 2022.03.10 784人看过
  • 签订合同时,描述当事人时应当注意什么?

    当事人的名称或者姓名等基本信息,是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享有和义务的承担主体,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。

    陆培源律师 2019.09.02 1100人看过
  • 签订合同时,约定质量条款时应当注意什么?

    质量条款在合同当中是非常重要的,大量的合同纠纷由此引起。合同中应当对质量问题尽可能约定细致、准确和清楚。国家有强制性标准规定的,必须按照强制标准执行。

    陆培源律师 2019.09.02 1559人看过

王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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