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报告编号：NO.20190701*****
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在实践中租赁合同的乙方是承租人，而租赁合同在载明押金的退还、转租权利、合同解除权利、优先购买权等内容。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
门面租赁合同要写面积，没有写面积也是有效，依法成立的合同，自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
房屋买卖合同需要写明以下这些条款：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。
租赁合同要明确约定：租赁的是什么，数量多少，期限多久，租金多少，如何支付，租赁物如何维修等，以避免在合同履行过程中若产生纠纷，双方易产生争议点。
租赁合同免责条款： 1.约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围； 2.法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的； 3.一方违约在先或主观臆断另一方违约，但。
出租人是否具有相应的民事行为能力出租人是否是房屋的所有人；出租人是否具有产权证明;租赁合同的条款是否完备和公平。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同包括以下条款：租赁物的名称，租赁物的数量和质量，租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。租赁期限租金的支付期限和方式，租赁物的维修。
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：1、双方当事人姓名或者名称及住所。2、出租房屋的具体位置和特点。3、租赁用途；房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。
房屋租赁协议应写清出租人和承租人的基本信息，房屋位置及屋内设施情况，租金数额，租赁期限等内容。关于租赁合同的主要条款写到：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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