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报告编号：NO.20221104*****
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配偶代签的合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
女儿代父亲签署的购房合同是否有效需区分情况：1、如果女儿是年满18周岁的完全民事行为能力人，且父亲意识清楚，有自己的意思表达能力，女儿需有父亲的书面授权，这样代父亲签署的购房合同才有效。
租房房东配偶代签合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
购房合同买方配偶代签是有效的。夫妻代签方具有完全民事行为能力，丈夫代签订购房协议的，构成表见代理。夫妻之间对日常生活互有代理权，除恶意签订合同损害一方合法利益外，他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的，合同有效。
父母代签的购房合同，在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，购房合同有效的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。在民事行为中，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同的权利义务接受的表示。
如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。
代签的房屋租赁合同有没有效力，要看代签的一方有没有代理签订合同的资格，如果有代理权，是有效的。相关法律的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
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