(一)房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(一)房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征。
按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各个地区标准不一。建议当事人到当地市规划和自然资源局的官网查看一下当地的赔偿政策及标准。一般情况下对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
具体标准每个地方是不一样,根据当地的实际情况制定。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
搬迁安置的住房,按国家扶贫政策的规定,其建筑面积人均25平方米,这既是“保障基本”的强制性标准,也是最高限制标准,对象是农村建档立卡贫困搬迁户。无论什么地方、什么情况、什么人,都不能逾越这条政策红线。
首次购买新普通房,出具无房证明,契税优惠;1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税:按1.5%缴纳;4、交易费3/平方;5、工本费80元;6、工本印花税5元。
1、按面积收费:居民供热销售价格5.91元/㎡·月(按建筑面积× 75%计费,下同);非居民供热销售价格9.80元/㎡·月。2、计量收费:两部制计量收费公式:采暖费=面积热价×( 建筑面积×75%)×50%+计量热价×用户采暖期用热量面积热价同上; 居民计量热价:0.092元/kw·h;非居民计量热价:0.153元/kw·h。
300平米以下不需要办消防许可证,公众聚集场所在投入使用、营业前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。