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农民拆迁安置房离婚时能否分割

2023.12.22 拆迁安置 1199人浏览举报
律师回答
离婚时农民拆迁安置房能否分割要视情况而定。
1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,离婚时是能够进行分割的,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
【相关延伸】
问:拆迁安置房能不能办房产证
答:拆迁安置房能不能办房产证,主要看产权是否是全产权以及拆迁协议上的相关规定。
如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条
报告编号:NO.20231222*****

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    根据法律相关规定,离婚时拆迁安置房如果属于夫妻共同财产,由双方协商分割。《民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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    夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后拆迁的,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的,离婚时双方均可承租,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

    赵彪律师 2018.12.13 2205人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.10 811人看过
  • 离婚时拆迁安置房应该怎么分割

    看具体情况,双方均是被拆迁安置人口,房屋为夫妻共同财产,根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。仅一方为被拆迁安置人口,房屋在婚姻关系存续期间取得,是夫妻共同财产。应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人,给相应的经济补偿。

    方永浩律师 2022.03.02 1001人看过
  • 拆迁安置房+离婚时可以分割吗

    拆迁安置房在离婚是是否可以分割要看该房屋是否属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。如果是婚前购买的房产,婚后没有登记在夫妻两人名下,或者婚后没有夫妻共同出资的情形,该房屋属于个人财产,不得分割。 。

    黎律师团队律师 2022.07.08 144人看过
  • 离婚时如何分割拆迁安置

    根据法律相关规定,夫妻在离婚时,需要对拆迁安置房进行分割的,夫妻双方可以达成分割协议,达不成协议的,双方可以向人民法院提起诉讼,人民法院会根据拆迁安置房的具体情况,然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    京鹏律师团队律师 2021.11.10 710人看过
  • 离婚时拆迁安置房无产权如何分割

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    丁嫣律师婚姻家事团 2021.11.03 2850人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1566人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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