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农村宅基地继承可以吗

2021.10.17 婚姻家庭 1182人浏览举报
律师回答
根据相关法律的规定,可以继承的财产必须是被继承人的个人合法财产。而宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用权,是能继承的。继承人可以继承的,只能是宅基地上的房屋和其他的地上物,这部分属于被继承人的合法个人财产,可以作为遗产进行继承。如果继承人想继续使用宅基地,那么应当到村集体进行申请宅基地使用权,审批合格后,办理新的宅基地使用权证书,然后才可以依法享有宅基地的使用权。这里要提醒大家,在申请宅基地的时候,申请人必须是本村农业户口的才可以,外村的以及城镇户口的人,都不能申请宅基地使用权。同理,外地人或者城镇户口的人到农村购买房屋,都是无效的。
民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
《民法典》第三百六十二条
《民法典》第一千一百二十三条
报告编号:NO.20211017*****

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    根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:城镇居民购买。

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    顾斌律师 2022.02.23 684人看过
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    赵彪律师 2019.08.12 1741人看过
  • 农村宅基地怎么继承

    农村房产可以继承过户,但宅基地本身是不能继承的,能继承的只有共有人的宅基地使用权。1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4.交税。

    王汉杰律师 2021.03.13 1282人看过
  • 农村宅基地如何继承

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    王汉杰律师 2018.12.27 3110人看过
  • 农村宅基地转让可以吗

    可以将自己的宅基地进行转让,但是转让宅基地必须需要符合一定条件:第一个,要符合一户一宅原则。第二,仅限村集体内部成员进行转让。第三,宅基地和房子要同时转让。

    王汉杰律师 2018.12.29 3439人看过
  • 确权后的农村宅基地可以继承吗

    确权后农村宅基地所有权不能继承,因为宅基地是集体财产,但宅基地使用权可以随房继承。法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

    程杰律师 2020.12.24 412人看过
  • 农村宅基地可以继承房子吗

    宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,可以继承。《民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    赵彪律师 2024.04.09 53人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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