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农村宅基地的所有权是怎么规定的

2022.11.16 房产纠纷 301人浏览举报
律师回答
农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有,建设房屋的土地归集体所有。
法律依据
《中华人民共和国宪法》第十条,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
报告编号:NO.20221116*****

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  • 农村宅基地的所有权归谁

    农村宅基地的所有权是属于农民集体。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2022.06.28 632人看过
  • 农村宅基地有没有所有权

    农村宅基地有所有权。农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2021.04.10 2324人看过
  • 宅基地的所有权归谁

    宅基地的所有权是集体所有的。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

    尹利兵律师 2022.09.22 184人看过
  • 宅基地所有权归属

    宅基地所有权归属:农村宅基地的所有权属于村集体,村民只享有使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2019.08.02 2047人看过
  • 农村的宅基地有没有所有权

    农村宅基地有所有权,农村宅基地所有权归全体村民集体所有,村民只有使用权,没有所有权,但对地上房屋享有所有权。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

    王汉杰律师 2022.09.20 509人看过
  • 农村村民宅基地的所有权是谁的

    农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    廖猷立律师 2020.02.19 754人看过
  • 宅基地所有权可以转让吗

    不可以。因为宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易,如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

    程杰律师 2020.12.21 1104人看过
  • 农村宅基地女儿有权盖房吗

    1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员,拥有宅基地使用权的,就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母,则其不能在宅基地上盖房,但是可以继承该宅基地上的房屋。

    李荣梅律师 2022.08.22 876人看过
  • 宅基地所有权能否转让

    宅基地所有权不能转让。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。

    李茂淑律师 2020.11.03 346人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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