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报告编号：NO.20220926*****
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合法强拆应该遵循法定的程序。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。
房屋拆迁，首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件，建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件，拆迁计划和拆迁方案，办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。
判断危房强拆是否合法，首先，要看危房的鉴定申请申请主体是否合法，政府部门是无权作为危房申请人鉴定主体的。其次，若被鉴定为危房需要区分对待，包括：1.采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；2.采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；3.已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。4.整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。可以看出，只有第四种情况是必须立即拆除的，其他情况均不是需要拆除的情形。最后，房屋确实需要拆除的，应当履行相应的法定程序，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式拆除。
判断危房强拆是否合法，首先，要看危房的鉴定申请申请主体是否合法，政府部门是无权作为危房申请人鉴定主体的。其次，若被鉴定为危房需要区分对待，包括：1.采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；2.采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；3.已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。4.整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。可以看出，只有第四种情况是必须立即拆除的，其他情况均不是需要拆除的情形。最后，房屋确实需要拆除的，应当履行相应的法定程序，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式拆除。
判断危房强拆是否合法，首先，要看危房的鉴定申请申请主体是否合法，政府部门是无权作为危房申请人鉴定主体的。其次，若被鉴定为危房需要区分对待，包括：1.采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；2.采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；3.已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。4.整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。可以看出，只有第四种情况是必须立即拆除的，其他情况均不是需要拆除的情形。最后，房屋确实需要拆除的，应当履行相应的法定程序，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式拆除。
危房改造属于违章建筑，政府可以强制拆除。《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
强制拆迁必须具备以下四个法定条件：法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。
不可以。在国有土地上房屋征收领域的行政强拆已经废除。需要强拆的，只能向人民法院申请司法强拆。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
他们只是以为土地的所有者是自己，以为这些土地都是自己的个人财产，所以可以随意地建造房子。但是这样的想法其实是不对的，按照我们国家的规定，人们只能拥有土地的使用权，但是土地不属于个人，所以说私自建造房屋是一件不合规定的事情。
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