精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 农村集体土地使用权是否可以分户

农村集体土地使用权是否可以分户

2022.07.04 房产纠纷 410人浏览举报
律师回答
集体土地使用权不可以分户,只有国有土地使用权方可进行分户。
一、根据《土地登记规则(修正)》第二十六条、第三十四条,分户的办理的流程如下:
1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨土地使用证;
2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续,办理出让土地使用证,这样才能贷款
3、建议协议分配土地,后拿协议书去土管局办理分户手续。
二、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。
1、集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2、集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。
法律依据
《土地登记规则(修正)》第二十六条、第三十四条
报告编号:NO.20220704*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 农村集体土地使用权是否可以转让

    农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定,农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的。

    何子豪律师 2022.12.16 252人看过
  • 农村集体土地使用权

    集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织。

    王留祥律师 2019.06.27 13462人看过
  • 集体土地使用权是否可以继承

    集体土地使用权是可以继承,因为使用权属于一种承包性质。我国法律明确规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且承包关系与继承个人承包应得的个人收益,依照规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

    顾斌律师 2022.03.03 990人看过
  • 农村集体土地使用权抵押条件

    农村集体土地使用权抵押条件:一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。

    王汉杰律师 2019.08.19 1305人看过
  • 集体土地使用权可以转让吗

    可以。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

    王楠律师 2019.08.13 1002人看过
  • 集体土地使用权可以买卖吗

    集体土地使用权可以依照法律的规定买卖,不过不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1664人看过
  • 农村集体土地使用权转让合同书怎么写

    农村集体土地使用权转让合同的主要内容是:转让方,受让方谁指代的是谁,转让标的,转让期限,转让价格,支付方式和时间,土地承包经营权的交付时间和方式,承包经营权转让和使用的特别约定,违约责任,争议条款,生效条件,其他条款,双方的基本信息。

    王汉杰律师 2019.01.03 742人看过
  • 农村集体土地使用权能转让吗

    农村集体土地使用权可以转让。但是仅集体成员且不能用于非农业建设。我国相关的法律规定,农民集体所有的土地的使用权是不可以出让、转让或者是出租用于非农业建设的。

    刘辉律师 2022.11.30 164人看过
  • 集体土地使用权转让程序

    1、转让、受让双方共同提出转让国有建设用地使用权的申请(转让方重点阐述取得该地块情况,投资建设情况,转让理由:受让方要阐述用于何项目建设,要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求,同意按评估价办理转让。

    高星星律师 2019.08.14 92人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 43306537

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 农村分户怎么分
    随着现在农村体制的改革,以前农村分户只需要简单的身份证、户口本等基础证件,但是现在还需要财产证明相关信息。所以,大家知道现在农村分户怎么分吗在此,华律网的小编为大家整理出了相关法律内容,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。
  • 农村分户协议怎么写
    农村分户协议应包含以下内容:标题为分户协议;双方当事人的基本信息,如姓名、年龄、身份证号码等;关于农村分户协议怎么写的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 农村父子怎么分户
    我们知道分户这个词相信大家并不会感到陌生,分户也是有很多的原因的,无论哪一种原因,分户都是要满足一定的条件的,那么,农村父子怎么分户呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 农村还能分户吗
    在农村中一般家庭有孩子,成年了都会把户口分开的,但是有的时候即使对方成年也不能分开户口,需要分户首先自己应当有独立的经济生活能力。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证?
    农村的集体土地使用权建房是不能够办理房产证的,农村的自建房都是办理的宅基地使用证,不能办理房产证的原因是农村的土地使用权不能对外进行转让和买卖,而房产证这都是指在国有土地上修建的房屋,国有土地和集体土地不是一种性质,宅基地使用证就可以保障住房权益。关于“农村集体土地使用权建房是否可以办理房产证”的问题,接下来跟华律网小编一起来看看吧。一、农村集体土地使用权建房是否可以...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复