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没有宅基地证应该如何处理

2024.04.15 房产纠纷 4893人浏览举报
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1、如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。 2、其实,即使你是农村户口,但并没有规定就一定要有土地,如果你所在的村里已经没有多余的土地了,那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时,可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
报告编号:NO.20240415*****

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  • 没有宅基地证应如何处理

    1、如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。2、其实,即使你是农村户口,但并没有规定就一定要有土地,如果你所在的村里已经没有多余的土地了,那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时,可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

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    袁柏林律师 2020.10.29 914人看过
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    刘辉律师 2020.05.03 14252人看过
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    没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等,但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。

    王汉杰律师 2019.04.03 1687人看过
  • 本村户口没有宅基地如何处理

    本村户口没有宅基地,可以在本村申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

    袁柏林律师 2020.10.27 3073人看过
  • 没有宅基地证的房屋如何补偿

    没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿。不同地方的具体实施方案不同,有的地方设置最大补偿面积,没有宅基地证的房屋,如果超过此面积,按照最大面积计算,如果没有超过就按照实际面价进行补偿。

    刘辉律师 2022.11.30 443人看过
  • 老宅基地没有证的被强拆怎么处理

    老宅基地没有证被强拆了,如果对方是违法强拆可以向人民法院起诉。对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话,就是违法强拆行为,就算是老宅基地没有证也是违法的,所以可以向人民法院起诉。如果建筑是违法建筑,也要经过有关部门调查也才能拆除,未经调查就强拆是违法的,可以起诉强拆的人。在老房子被强拆时,尽量拍照取证,主要拍摄强拆的过程,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为,以及申请国家赔偿都很有帮助。

    尹利兵律师 2023.04.25 735人看过
  • 老宅基地没有证被强拆怎么处理

    如果没有下达责令拆除通知的话,那么就是违法强拆,可以起诉至人民法院。另外,并不能以没有证件就认定为违建从而拆除,这是对被征收人的不公平。如果因为违法建筑而强拆的话,也需要相关部门进行调查的,未经调查就强拆是不合法的。《民事诉讼法》第三条规定:人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

    李荣梅律师 2023.03.23 651人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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    不让盖房的理由是什么。村民建房可依照法律规定的程序提出具体申请。农村村民建住宅要依法定程序办理用地审批手续,具体流程是:符合条件的村民提出用地申请→村民小组、村委会讨论通过→国土资源所派员现场选址勘查→申请人提交相关申报材料→张榜公布→国土资源所、村镇建设部门审核→乡(镇)人民政府审核批准→审批结果张榜公布→下发建设用地批准书→国土资源所会同有关部门、人员放线定界→复核验收发放土地证。因此,村民建房申请用地应当先向村委会提出申请。有疑问,再留言或电联,咨询免费。
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