没有下房本的房子离婚会分割吗

我们知道买房子的话都是要经过一个流程的，很多时候因为买房的事情操心奔波，买房都是要过户的，但是很多时候房产证没有办理下来，这个时候应该怎么办呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没有房本的房子能贷款吗方面的法律知识。没有房本的房子能贷款吗没有房本的房子不能贷款，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要...

如果该房子依照符合国土资源部相关政策要求所建，那么无论有无产权证明，在面临拆迁时均可得到相应的合法补偿。然而，若不具备正规建筑审批流程且未经相关部门批准擅自兴建，那么在此情况下，一旦面临拆迁便无法得到任何形式的经济补助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

房屋的所有权是以登记为准的，房屋登记后，房屋管理部门会发给房屋所有人房产证，而房屋是可以依法抵押的，房屋是当事人所有的，对所有权没有争议的，没有房产证也可以抵押，但无法办理抵押登记，抵押合同也不具有法律效力。下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

申请保全可以是银行资金，也可以是车辆，还可以是房子，那么保全房子需要有怎样的条件呢，保全房子是否一定要对方有房子的房产证才可以，那么对方只是对房子有使用权可以保全房子吗，华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。保全房子没

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您好，北京市国汉律师事务所刘超律师为您解答 平房是婚后起诉父母分来的房产，那么首先应该办理过户登记以免造成其它不利影响 房产归属问题，按照您描述应属于夫妻共有财产 离婚房产分配问题 假如涉及离婚，那么可以对共有财产进行分割。 至于分割比例问题 涉及到的内容非常多，房产只是财产的一部分来分割。

协商解决吧，一般产权证书未办理的法院不做分割。

您好，我是北京安嘉律师的张丽珍律师，针对您的问题，我的解答如下： 离婚冷静期施行后，想要离婚的当事人必须在申请离婚登记后，等待30天离婚冷静期，在第二个30天内双方同时到场，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 协议离婚的程序是需要离婚的双方分配好财产和孩子抚养权后后，签署“离婚协议”，然后携带“离婚协议书”到民政局申请离婚。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 起诉离婚，到法院起诉离婚需要准备的材料如下：1、民事起诉状；2、夫妻双方的身份证或者户口本；3、结婚证或婚姻登记审查表等结婚证明材料；4、夫妻共同财产的证明；5、证明夫妻感情破裂的证据。 《民事诉讼法》第二十二条规定:“对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 【关于婚内共同财产】 《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产： (1)工资、奖金； (2)生产、经营的收入； (3)知识产权的收益； (4)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。 2、婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产： (1)一方以个人财产投资取得的收益； (2)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 (4)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产 (5)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产 3、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产 4、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。 1、婚前仅一方出资，且登记在自己名下的： 这种情形，根据产权登记，房屋所有权属于一方。不论是婚前全款购买，还是婚后贷款购买，房产都属于一方的个人财产。但有婚后贷款的，对于婚后共同还贷的部分，另一方在离婚时可以要求相应的经济补偿。 2、婚前一方出资，但登记在双方名下的： 这种情形，根据产权登记，房产应认定为夫妻共同财产。现实中经常见的情形是一方婚前全款买房，婚后在不动产登记簿上加上对方名字，该行为视为一方对另一方的赠与，由婚前财产转换成夫妻共同财产。 【建议】可以协议离婚或者起诉离婚，对于房产分割： 要看你们加名的时候，你们对这个夫妻财产的约定，如果特别约定了归妻子个人所有，那就有可能是他个人财产，如果没有特别约定，只是登记在妻子名下，也可以按照夫妻共同财产 如果还有其他疑问，欢迎电话再次咨询。

不可以。因为房子已经赠予给你，属于你的个人财产。