售房合同注意事项具体如下:(1)买卖双方的地址、联系办法等,并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。(2)房屋的、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属,房屋是否属于抵押房,是否有私搭乱建部分。
签订预售合同注意事项:1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定,没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同,无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。
买保险注意事项具体如下:一、看保险条款人们在买保险之前想要准确地了解保险的内容,就要看保险条款。保险条款是保险公司同消费者签署的保险合同的核心内容,它规定着一份保险所包含的权利与义务。
委托中介售房:一定要选对中介,别轻易使用“独家代理”,不要使用“全权委托”,个人售房:价格一定要合理,态度一定要端正,合同内容要明确。房屋买卖合同是房产交易的重要凭证,千万不能忽视。
签订购房预售合同注意事项:1、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
1、查看《商品房预售许可证》对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房,请勿购买,也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。
任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。铁路住房属于单位房产,不是商品房。没有正规商品房房产证,不能上市交易买卖过户。需要买卖双方都属于该铁路职工,一起到铁路内部房产部门,办理住房更名过户,不对外单位职工办理。
买安置房的注意事项:(一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
预售商品房转让注意事项具体如下:1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商。