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报告编号：NO.20210601*****
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没有房产证不能抵押。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。根据我国法律及其相关司法解释的规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。
没有房产证不能抵押，当事人要以房产抵押的，必须出具房产证，并且需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验以下文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同。当事人签订的抵押合同应当是书面形式，具体需要包括以下内容：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围。
全产权没有房产证不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。
一般情况下农村住房无法抵押。主要原因是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。
没有房产证的房子不能抵押担保。根据法律的相关规定，以房产作抵押的，应当进行抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。没有办理房产证的房子不能进行登记，因此，不能进行抵押担保。
有房产证同时申请人具备以下这些条件的，可以抵押贷款：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源等。
不能。依据我国相关法律规定，下列财产不得抵押，其中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)所有权、使用权不明或者有争议的财产。
没有房产证房子不能抵押。根据我国相关法律规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产等。
没有效，因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。
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