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报告编号：NO.20221123*****
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民事权利的取得，是指民事主体依据合法的方式获得民事权利。根据相关法律规定，民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得。
(一)原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
民事权利能力与民事权利是既有联系又有区别的两个不同概念。第一，民事权利能力是一种法律资格，是自然人取得民事权利的前提。自然人享有民事权利能力，并不等同于取得实际的民事权利。
民事权利能力与民事权利是既有联系又有区别的两个不同概念。二者区别如下：第一，民事权利能力是一种法律资格，是自然人取得民事权利的前提。自然人享有民事权利能力，并不等同于取得实际的民事权利。第二，民事权利能力是法律规定的，民事权利是自然人依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式所取得的。第三，民事权利能力与自然人不可分离。自然人一旦出生，即具有民事权利能力，死亡是自然人丧失民事权利能力的唯一法定事由，并且民事权利能力不、得以任何方式予以转让，也不能抛弃或者继承。
民法所规定的民事权利包括：1、财产所有权： 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2、债权： 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系等。
民事权利可以通过下列方式取得：1、自然人的生命权、健康权等人身权利可以通过出生取得；2、法人、非法人组织可以通过成立而取得；3、继承取得；4、通过合同等民事法律行为而取得。
城市房屋所有权的取得方式：原始取得，原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。继受取得。
民事权利能力是指民事主体享有民事权利、承担民事义务的法律资格。法律规定了自然人民事权利能力，也即确认了自然人的民事主体地位，这是自然人依法享有民事权利、承担民事义务的前提。
财产所有权原始取得有以下方式：1、生产。2、先占。3、添附。4、受让人的善意取得。5、发现埋藏物和隐藏物。6、拾得遗失物。7、国有化和没收。
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