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买卖合同注意事项

2021.09.23 合同纠纷 1362人浏览举报
律师回答
买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节:一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的,应以营业执照名称为准,如果是自然人,应以居民身份证上的名字为准。二、货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准三、合同履行的期限、地点、方式,交货的时间、地点、方式交货的时间、地点和方式是合同的关键内容,一定要在买卖合同中予以明确。四、检验标准、时间、方法、结算方式五、违约责任对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项,应当按照约定承担违约责任,没有约定的按照法律规定承担违约责任。六、解决争议的方法解决争议的方法,要明确具体。根据规定,合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和法院来解决争议。
法律依据
商品房销售管理办法第十六条
报告编号:NO.20210923*****

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    买卖合同的注意事项具体如下:1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定,包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。

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    一、合同主体资格的审核:确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力; 二、 合同当事人的名称或者姓名和住所;三、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款; 四、质量要求方面等注意事项。

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  • 房屋买卖合同注意事项

    1.房屋手续是否齐全;2.房屋产权是否明晰;3.交易房屋是否在租;4.土地情况是否清晰;5.市政规划是否影响;6.福利房屋是否合法;7.单位房屋是否侵权;8.物管费用是否拖欠;9.中介公司是否违规;10.合同约定是否明确。

    王鹤然律师 2019.08.09 1347人看过
  • 签房屋买卖合同注意事项

    一般情况下,一手房买卖由开发商提供比较标准的协议版本,二手房买卖由中介或者卖家提供固定模式的版本。 以上版本一般包括房屋的坐落情况等产权信息、双方权利义务、支付方式、价款、违约责任、交房标准等条款。 在签订协议的时候,尤其要关注违约责。

    2022.05.09 0人看过

赵纯勇

重庆昌佺律师事务所

赵纯勇律师,专职律师擅长合同纠纷

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