精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 侵权 > 没交物业费停水电合理吗

没交物业费停水电合理吗

2021.09.23 侵权 2012人浏览举报
律师回答
物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
法律依据
《物业管理条例》第四十五条
报告编号:NO.20210923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 欠水电及拖物业费物业可以停水电吗

    业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取停水停电措施。若供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。

    王汉杰律师 2019.01.23 1993人看过
  • 业主不交物业费物业能否停水电

    业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

    李荣梅律师 2023.03.21 222人看过
  • 业主不交物业费物业能停水电吗

    业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

    李荣梅律师 2023.04.22 306人看过
  • 业主不交物业费物业物业可以停水电吗

    业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

    刘辉律师 2022.12.30 263人看过
  • 业主不交物业费物业能不能停水电

    业主不交物业费也不可以停水停电。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。

    李荣梅律师 2023.02.09 262人看过
  • 物业费没交怎么调解

    业主与物业公司就物业费支付问题产生纠纷的,当事人可以向人民调解委员会申请调解,双方同意解决的就可以进行调解。《人民调解法》第十七条 当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的,不得调解。

    王汉杰律师 2019.02.15 2172人看过
  • 物业费不交物业有权停水停电吗

    根据法律规定业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    李键键律师 2021.08.04 302人看过
  • 不交物业费物业有权停水停电吗

    根据有关物业管理的法规,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

    王汉杰律师 2019.09.02 2416人看过
  • 不交物业费的物业有权停水停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 432人看过

邓伟娜

河北新雨律师事务所

邓伟娜律师,专职律师擅长侵权

  • 18075

    精选解答
  • 26334163

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 欠水电及拖物业费,物业可以停水电吗
    有时候,当业主不在居住的城市或工作繁忙而忘记交物业费,导致费用拖欠,在这种情况下,物业是否有权停水电接下来,华律网小编为有需要的朋友一下欠水电及拖物业费,物业可以停水电吗。希望能帮助到你。
  • 物业费没交怎么调解
    物业公司为业主提供物业管理服务的时候,业主就需要依据合同的约定支付物业管理费用,而在现实生活中很多业主是不交纳物业管理费用的,这就会与物业公司产生纠纷,那么物业费没交怎么调解?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 没交房交契税合理吗
    没交房交契税不合理。房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。关于没交房交契税合理吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 宁波租房隔断商用水电合理吗
    在中国大陆地区,电费的收取模式主要分为家庭住房用电与商用店铺用电两种类型,由于商用用电的供电成本相对较高,故这种收费方式也成为了许多租客所关心和担忧的问题之一。因此可以说,在实际生活中,房租并不涵盖常见的水费和电费,相关的开支需要由租户根据实际用量进行自理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 不交物业费物业有权停水电吗
    关于不交物业费物业有权停水电吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、不交物业费物业有权停水电吗?不交物业费物业无权停水电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业应当进行催缴或提起诉讼,在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复