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报告编号：NO.20230328*****
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买房赠车位要写合同里。具体签署方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。在买房送车位合同里面当事人需要清除，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
买房绑定车位不合法。消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
首先要确认开发商是否具备“五证”，五证：一是建设用地规划许可证，二是建设工程规划许可证，三是建设工程开工证，四是国有土地使用证，五是商品房预售许可证，查验有关证明文件，使用规范的合同文本。
绑定车位买房的行为不合法。消费者享有自主选择商品或者服务的权利，商家设立的“买房绑定车位”规则属于其利用优势地位而设立的霸王条款，额外强加给消费者义务的做法无效。
看是否有商品房预售许可证，看合同中的土地性质，注意房屋面积方面的条款，关于价格、收费、付款额同的条款，房屋质量的条款，逾期交房和办证问题，交房问题。
涉外离婚传票送达的方式有：1、涉外当事人都在国内。文书送达方式有直接送达、邮寄送达、留置送达、委托送达和公告送达。2、一方在国外，在国内的一方知道其住址的。3、一方在国外，在国内一方不知道其住址的，只能公告送达。
签订车位出租协议注意事项：一、确定车位产权人签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售，基本上找到物业管理处就可以了，物业公司就是小区车位的法定产权人。
从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。
屋顶属于业主共有的“共有部分”，开发商无权对其进行“赠送”。房顶是否能够由全体业主共有转为归业主个人所有，属《物权法》第七十六条所规定的重大事项，必须由全体业主共同决定。开发商未经全体业主同意，擅自作出的“买顶层送屋顶”的承诺，是无权处分。
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