1,开发商的五证是否齐全;2,购房合同中一定要标明房子面积及公摊面积,以及交付使用时面积误差的算法;3,交房时间一定标明,以及不能按期交房开发商的赔付问题;4,交房标准。
需要确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权者,如果超市商铺经营者就是房屋的者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
买房的流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%),……
对于大部分购房者来说,买房会花掉自己几乎所有积蓄,特别是在一线城市的房价更是压的让人喘不过气来。所以,在决定买房时,一定要慎之又慎。那么,我们在买房时的买房流程和注意事项有哪些呢第一环节:着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等。
购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同,双方进行签合同,购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同。
贷款买房具体分为以下几个步骤:1、选择房产。买房根据自己的实际购买力,综合考虑贷款的额度、年限等。2、办理按揭贷款申请。在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申……
公积金买房流程:购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。
贷款买房流程具体如下:第一环节:着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
公积金买房的流程具体如下:1、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估首先,借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款等等。
买房子是按合同交钱的吗?买房流程是怎样的呢?
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