刚过户的遗产房能卖吗

在房屋继承中，买卖是比较重要的事情。很多人会将过户的房子卖掉，那么对于当事人来说就要知道能不能卖的问题。答案是可以的，不过这里面就有很多需要我们了解清楚，大家可以看看下面的内容介绍。华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

在现实社会中有很多的家庭父辈辛苦攒下钱买房子，在自己百年之后会将自己的房产留给子女。一般来说遗产继承的方式是有两种的，但是有一个问题很多人不懂。那么在民法典中遗产过户的房子是否能卖呢?下面就由华律网小编为大家解答。

回迁房只要拿到了房产证后，就可以进行过户，担心的是那种没有拿到房产证的回迁房，这样子再进行过户的时候是非常有危险的，不建议进行购买没有房产证的回迁房。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

遗产继承房屋能卖。遗产继承房屋的买卖需要先完成继承程序，使得继承人对该房产拥有完整的产权，取得继承房屋的所有权，如此才具有继承房屋的处分权进行买卖交易。关于遗产继承房屋是否能卖的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

在我国法律中规定了按揭房买卖，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可，具体的规定如下。

您好，您的问题答复如下： 您描述的信息过于简略，无法深入分析，可以点击陈律师头像加V咨询，提供专业法律咨询、诉讼服务。 初步答复：需要交税

问不动产登记中心哦

您好，需要缴纳个人所得税

1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)； 2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)； 3、土地增值税(住房暂时免征)； 4、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)； 5、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件。

如果几个子女都同意出卖的情况下可以卖，如果有部分子女不同意就需要协商解决，协商不成时就要考虑到法院诉讼解决。