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报告编号：NO.20210330*****
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如果赠与公证书没有标注有效时间，那么，只要赠与没有实际交付和过户，这份公证书一直有效。如果发生了法定的几种情形，例如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等等，赠与人可以撤销赠与。
合同不一定有有效期，是否存在有效期看当事人是否约定了有效期，如果约定了则有有效期，如果没有约定的，则没有有效期。如果合同没有约定有效期的，则合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕，也就是说在合同义务履行完毕之前合同都是有效的。
合同的有效期限是几年，要看是什么合同。不同的合同根据法律规定和约定，有效期是不同的。大部分合同的有效期都由签订合同的双方约定，根据合同的约定确定合同有效期。有些合同的有效期是有限制的。
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第一种情况，是明确约定担保期限，债权人也就是债主应在这段时间内向担保人主张权利，否则逾期担保人免责；第二种情况，是未约定担保期限，如担保期限从最后还款期限届满之日起开始算的半年，超过半年之后担保人免责
我国法律对租房合同有效期做了如下规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
房屋赠与合同只要生效后是永久有效的，除非当事人撤销赠与，或者合同被认定无效以及被申请撤销。 赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。
根据国务院物业管理条例：前期物业服务合同在业主大会成立、业委会选聘物业公司签订物业服务合同生效之日起前期物业服务合同失效，06年的楼盘到目前为止没有成立业主大会是不正常的，更换物业公司必须成立业主大会，按照建设部业主大会议事规则的程序，……
合同的有效期一般是由签订合同的双方约定的，但是租赁合同的期限不得超过二十年，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
房屋赠与合同有效期是多久
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