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报告编号：NO.20211017*****
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所有权包括以下这些：1.占有权：即对所有物加以实际管领或控制的权利；2.使用权：即在不损毁所有物或改变其性质的前提下，依照物的性能和用途加以利用的权利；3.收益权：即收取所有物所生利息(孳息)的权利。
买卖合同中所有权保留的规定具体如下：明确约定所有权保留的范围。所有权保留条款，分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为，在买受人完全偿付价金之前，所有权不发生转移。
所谓所有权保留，是指在买卖合同中，根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的一种交易方式。
一般情况下，所有权优先于抵押权。不动产所有人设立抵押权的，抵押权人行使权利不得损害所有权人的权益。根据法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
所谓所有权保留，是指在买卖合同中，根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的一种交易方式。
对所有权保留买卖的规定是这样的：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
股权转让合同应当受《民法典》调整，《民法典》未对股权转让合同作出特定规定，因此可以参照买卖合同的规定，同时法律也没有明确规定股权转让合同是不可以保留所有权的。因此股权转让合同可以保留所有权，在买受人支付价款后，所有权才转让给买受人。
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。依据我国相关法律的规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付部分或全部价款，或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种法律制度。
民法典买卖合同所有权保留有什么规定？
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