精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 民法典私自签的拆迁协议有效吗

民法典私自签的拆迁协议有效吗

2023.12.22 拆迁安置 1310人浏览举报
律师回答
私自签的拆迁协议无效。
1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书
2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。
3、如果协议被确认无效,应当返还财产或者赔偿损失,对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持,法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的,可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。
4、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。
5、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
根据相关法律规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第三百零一条
报告编号:NO.20231222*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 私自签的拆迁协议有效吗

    私自签的拆迁协议无效。如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订拆迁安置补偿协议的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。

    尹利兵律师 2019.01.09 1514人看过
  • 民法典私自签订的遗产协议有效吗

    私自签订的遗产协议如果不违反法律规定,是当事人的真实意思表示,是有效的。根据相关法律规定,,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。

    叶丹红律师 2020.11.20 1045人看过
  • 民法典规定私自签订的遗产协议有效吗

    私自签订的遗产协议如果不违反法律规定,是当事人的真实意思表示,是有效的。根据相关法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实等。

    武汉离婚律师刘琬琳律师 2020.11.18 1116人看过
  • 民法典中被欺骗签的协议有效吗

    被欺骗签订的协议为可撤销的协议,在撤销之前该协议有效,撤销以后该协议自始没有法律约束力。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    杨雨杭律师 2021.01.19 998人看过
  • 民法典规定合同签的是网名有效吗

    要看是不是行为人的真实意思表示。如果该签名行为是行为人的真实意思表示,而且并未使对方违背真实意思,经签名的合同应属于符合双方合意的有效合同。

    聂俊律师 2020.12.23 1021人看过
  • 私自签的离婚协议有效吗

    男女双方依法签订的离婚协议有效,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。也就说离婚协议可以由当事人草拟,但是必须到婚姻登记机关备案。

    赵彪律师 2020.08.25 1134人看过
  • 民法典中律师签的离婚协议有效吗

    律师签的离婚协议有效。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

    吴志成律师 2021.01.30 974人看过
  • 民法典中离婚前签的协议有效吗

    当双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且离婚前签的协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该离婚前签的协议即为有效。

    周红笑律师 2021.03.08 987人看过
  • 民法典中离婚只签协议有效吗

    只签离婚协议不能解除婚姻关系,需要办理离婚登记。《民法典》第一千零七十八条规定,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

    周红笑律师 2021.03.08 831人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 3154

    精选解答
  • 3069099

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 私自签的拆迁协议有效吗
    在一些合同签订的时候,有的属于私自签订。比如一些人为了自己的利益在房屋拆迁方面私自签订了拆迁协议,那么对于不清楚的人就需要知道这样的私自签订的拆迁协议在法律上有没有效力。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 民法典中夫妻之间私自签的协议有效吗
    关于民法典中夫妻之间私自签的协议有效吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、民法典中夫妻之间私自签的协议有效吗一般情况下,只要夫妻自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条【合同生效时间】依法成...
  • 民法典中夫妻之间私自签的协议有效吗
    在社会生活中,签订协议是当前社会为了保护自己权益而经常出现的民事行为,能够起到一定的保障作用。那么在新颁布的民法典中规定,夫妻之间私自签的协议有效吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
  • 民法典中夫妻之间私自签类协议有效吗
    在日常生活中,我们有时候会和他人约定事项,为了保证双方按时完成任务会签订一些协议。在我国新颁布的民法典中规定了,如果是夫妻之间私自签类协议有效吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
  • 私自签的离婚协议有效吗?现在离婚需要冷静期么?
    关于私自签的离婚协议有效吗?现在离婚需要冷静期么?下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。一、私自签的离婚协议有效吗双方私下签的离婚协议,满足以下条件有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;(四)离婚协议载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复