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报告编号：NO.20221123*****
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担保服务收费标准国家无统一标准，应报经同级物价部门批准。住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
在正常情况下，房贷担保费是可以退的，前提是借款人按时偿还完了贷款本息。一般来说，在借款人申请贷款买房的时候，贷款机构为了规避风险，会要求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款，在贷款结清以后就可以要求退还担保费。
要是能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时就需要支付担保费用。
当事人进行贷款要找人担保，如果是找专业的担保公司承担保证责任的，要担保费；若是找亲友进行担保的，无需支付担保费。债务人找担保人对自己的债务承担保证责任的，发生到期不履行债务情形的，债权人有权向担保人主张偿还债务。
计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。
保全的担保费由申请人负担。如果申请人向法院起诉的，可以将保全的担保费列入诉讼请求，请求对方当事人承担。但是在申请保全时，申请人需要预交保全的担保费。保全费根据实际保全的财产数额按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准交纳，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。利害关系人因为情况紧急，若是不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以向有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
财产保全担保费用：1、如果仅保全10000元，保全费120元。具体是这样计算的：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元，超过1000元至10万元的部分按照1%交纳，超过10万元的部分按照0.5%交纳，但是，当事人申……
等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
根据相关法律规定，赎楼费是按赎楼金额和担保方式来算的，赎楼有现金和担保两种，一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%，现金赎楼是2%以上。
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