精选解答
精选解答
报告编号：NO.20201125*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
不可以。根据法律规定，可以设立质权的是动产和以下这些权利：(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。
不能对不动产设立质权。可以设立质权的是动产和以下这些权利：(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。
在不动产上设立质权无效。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
1、在不动产上设立质权无效，民法典不动产应设置抵押权而非质权。2、为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
质权分为动产质权和权利质权，因此对于不动产不存在质权。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
不动产物权设立应当进行登记，但依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
不动产上不可以设定质权。根据法律规定，可以设定质权的是动产和以下这些权利：(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权等。
不动产物权必须登记才能设立。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，留置权的标的物必须是动产，不动产不得作为留置权的标的物。
民法典第二章合同订立
免费查看劳动民法典的订立专业版
免费查看民法典中如何订立合同才可以成立
免费查看民法典与民法典区别
免费查看民法典立遗嘱怎么写才有效
免费查看房屋租赁民法典(优质)
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾双浩律师
王衍祥律师
李键键律师
王鹤然律师
