民法典夫妻之间怎样过户房产证

房地产律师：夫妻之间房产过户的两大情况分析，可对照具体情况办理相应的房产过户手续。房子是女方出资购......更多关于怎样办理夫妻之间房产证过户的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

关于夫妻之间如何办理房产证过户，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。夫妻之间如何办理房产证过户夫妻之间办理房产证过户可以携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理房产证过户手续，房产交易中心给予回执单、缴纳有关税金后完成房产证过户。法律依据：《城市房...

房地产律师：夫妻之间房产过户的两大情况分析，可对照具体情况办理相应的房产过户手续。房子是女方出资购......更多关于夫妻之间房产证过户的手续的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

如果夫妻双方当事人要离婚的话，是需要对夫妻共同财产作出分割的。有的人可能会在婚姻关系存续期间，就将夫妻共同财产的房屋进行过户，以便取得不动产的所有权。那么，房产夫妻之间婚内过户是怎样的呢下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

在现实社会中夫妻如果离婚的话是要办理相关的手续的，一般来说离婚的方式有两种，协议离婚和诉讼离婚。如果协议离婚的话对于财产分割问题需要明确，那么在民法典中夫妻之间按揭房过户是怎样的呢?下面由华律网小编为读者进行的解答。

民法典规定，房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。 在普通过户中，需要带上的材料有如下： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 12、房地产共有人同意转移的意见书; 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

您好，可以的，有需要可以详细咨询婚姻家事纠纷丁律师。

　　1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件； 　　2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 　　《房屋登记办法》（建设部令第168号）： 　　第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人身份证明； 　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　（五）其他必要材料。 　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

您好，民法典第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。夫妻之间办理房产过户需要以下手续：1、当事人携带相关资料到公证机关办理房屋产权公证；2、当事人携带身份证、房屋产权证、结婚证等证件到房管局进行房屋产权变更登记。以上是针对您问题的简要回答，如需帮助建议一对一咨询，以便及时解决您的问题。

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