房屋遗产继承的程序如下: 一、办理房产遗产公证 1、房产继承应先到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证 2、继承公证需要材料: (1)到被继承人户籍派出所开被继承人的死亡证明; (2)被继承人与继承人之间的亲属关系证明; (3)继承人。
需提交材料:房屋所有权证;赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证; 房地产赠与申请审批书; 赠与公证书; 产权界定卡复印件。
农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。
做了抵押的房产办理过户手续,需要征得抵押权人的同意,并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。或者由买房者(受让人)代为清偿债务后,买卖双方到不动产登记机构办理过户手续。
办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
法院裁决后的房产办理过户手续的方式:当事人可以直接提供本人身份证、生效裁判文书,前往不动产登记机关,申请变更登记。且即使不作变更登记,该房产自裁判文书生效时,发生相应的物权效力。
开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。
房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。
应办理规划证,建房证的手续,到规划局、国土局、建设局办理,并进行以下步骤:签订国有建设用地使用权出让合同,缴纳土地出让金,开具土地出让金收据。取得所在地政府土地批复文件。60天内缴纳土地契税。办理建设用地规划许可证。
房屋过户手续办理合同
免费查看办理房产过户手续起诉状
免费查看办理房屋过户手续委托书
免费查看书面遗嘱怎么办理过户手续
免费查看不办过户手续房产赠与合同
免费查看2024办理房产过户手续起诉状
免费查看